专项清洁专项保洁管理要求

 行业动态     |      2020-03-15 13:37
专项保洁管理要求_工作范文_实用文档。1.0 总体要求 1.1 保洁服务应满足《保洁服务规范》、《服务礼仪规范》和《CCPG 标识规范》要求; 1.2 保洁服务应以不干扰顾客正常生活为前提; 1.3 保洁作业人员应当按照相关作业指导书作业   1.0 总体要求 1.1 保洁服务应满足《保洁服务规范》、《服务礼仪规范》和《CCPG 标识规范》要求; 1.2 保洁服务应以不干扰顾客正常生活为前提; 1.3 保洁作业人员应当按照相关作业指导书作业; 1.4 雇用保洁服务供方时,应在公司评价合格的服务供方中选择,并经规定程序批准; 1.5 雇用保洁服务供方时,应当建立契约关系,并明确合同主体、保洁服务范围和内容、价 款、双方权利和义务、合同时间等主要条款。 2.0 外墙清洗 项 目 要 求 1.提前一天张贴外墙清洗温馨提示,请顾客关好窗户,收集好阳台物品; 2.作业区地面设置遮栏或隔离带,并在 5 米处的人行路设置温馨告示牌; 作业环境 3.外墙清洗要在良好的气候条件下进行,下雨、下雪、有雾、能见度差以及 高温(35℃以上)和低温(0℃以下)时不宜高空作业; 4.作业前应测试风力,风力应小于 4 级,4 级以上时应停止高空作业。 1.作业人员需达到 18 周岁且持有《高空作业上岗证》 ; 作业人员 2.作业人员需办理工伤意外保险; 3.作业人员作业前没有饮酒; 4.作业人员必须身体健康,无先天残疾且没有高血压及恐高症。 1.外墙清洗设备必须处于良好的工作状态; 作业设备 2.吊板结实、吊绳没有断裂现象; 3.防止吊绳与墙体的钢性或在菱角处接触; 4.吊绳与构件的连结要牢固。 1.外墙清洗作业时,需有专人进行监护; 作业监护 2.作业区地面应没有行人; 3.地面绿植、石材进行遮盖防护,如有药物伤害,应当即时清水冲洗。 3.0 生活垃圾清运 项 目 作业时间 要 求 1.生活垃圾每日至少收集、清运一次,做到日产日清; 2.收集时间:早上 07:30 以前或晚上 23:00 以后; 3.转运时间: 早上 08:00 以前或下午 14:30 以后至 17:30 以前。 1.在楼层运送垃圾时,不能在人流高峰期进行; 2.不能用客用电梯运送垃圾; 3.垃圾袋有破裂的,需再套上一个,如地面有遗漏垃圾或垃圾水,要立即 垃圾收集 清扫; 4.运送在地面的垃圾应即时堆放在垃圾房或垃圾收集车内; 5.垃圾运送完后,应对运送电梯进行即时清洁,并喷洒空气清新剂,消除 异味。 1.垃圾转运车应保持车身洁净,进入物业服务区域内不得鸣嘀; 2.搬运垃圾时,避免噪音影响顾客正常生活; 3.在运输过程中,不得扬撒、遗漏垃圾; 垃圾清运 4.垃圾桶需进行每天冲洗,车离地净,垃圾桶摆放整齐; 5.垃圾清运应当有记录,记录包括到达时间、离开时间、桶数、清运人、 车牌号、车型、清运情况等; 6.垃圾清运完后,锁好垃圾房门; 7.每周对垃圾房、垃圾桶进行消毒处理,消除异味。 4.0 化粪池清掏 项 目 要 求 1.每年或淤泥过多时,应对化粪池的淤泥进行清掏; 清掏时间 2.淤泥清掏应选择在人流量小的时间,如写字楼选择休息日,住宅楼选择上 班时间。 1.作业前应进行沼气测试,确认沼气充分散发后才可作业; 清掏作业 2.作业现场周围严禁烟火,以防爆燃; 3.作业完毕后,应及时盖上化粪池盖板,作业场地应及时清理干净,做好记 录。 1.作业前应在井口四周挂设防护栏,并在离井口 3 米处的人行路设置温馨告 清掏防护 示牌; 2.作业时需有专人监护。 5.0 有害生物防治 项 目 要 2.消杀作业人员需持有健康证明文件。 1.药品需定量采购; 药剂管理 2.药品应向有资质的供应商采购,并符合法律法规要求; 3.药品保管应放在指定位置并有相应标识; 求 1.服务供方及消杀人员需持有消杀工作资格证明文件; 作业人员 4.药品出入库、施放、回收应形成记录。 1.蚊:物理方法,将灭蚊灯放置在草坪,并在晚间点亮;化学方法,将敌敌 畏或拟除虫菊酯喷洒在公共区域、下水道内等蚊虫滋生场所,每月 4 次; 2.蝇:物理方法,在晚间将捕蝇器放置草坪;化学方法,将拟除虫菊酯或溴 氰菊酯喷洒在公共区域、垃圾堆放点等蝇虫滋生场所,每月 4 次; 消杀操作 3.蟑螂:物理方法,将粘捕、诱捕器具放置在公共楼道、走廓;化学方法, 将拟除虫菊酯喷洒在公共区域、下水道内等蟑螂滋生场所,每季 1 次; 4.老鼠:物理方法,将鼠夹、鼠笼放置在公共楼道、天台、地下室;化学方 法,将溴敌隆、杀鼠迷、杀鼠灵放置在公共区域、下水道内等老鼠活动场所, 每月 2 次。 1.提前一天张贴消杀温馨告示,在消杀区域放置警示标识; 2.作业人员需戴胶皮手套、防毒口罩,穿长袖上衣、长裤和鞋、袜; 3.喷药前应仔细检查药械的开关、接头、喷头等处螺丝是否拧紧,药桶有无 渗漏; 作业安全 4.配药时应选择远离饮用水源、人员集中的地方,同时要有专人看管; 5.作业人员工作后要用肥皂彻底清洗手、脸和漱口; 6.药品的种类、配比、使用方法、注意事项要做好记录; 7.消杀作业结束后,消杀温馨提示应至少保留三天; 8.人员药物伤害时,应立即离开施药现场,脱去污染的衣服,漱口,擦洗手、 脸和皮肤等暴露部位,及时送医院医治。 1.废弃药品包装物品(空箱、瓶、袋等)时要进行集中处理; 环境保护 2.药品的包装物品,不得用于粮食、油、酒、水等食品的包装; 3.对使用后剩余的药品要入库保管,施药完毕后喷雾器要清洗干净; 4.残余药水不得随地泼洒,应倒在安全的地方,并用清水冲洗干净。 6.0 固体废弃物 项 目 行分类标识; 2.物业管理处应设置有害垃圾存放室,并进行相应标识; 3.物业服务区域内应安装环境保护及废弃物品处理的宣传栏。 1.收集垃圾时,尽可能将可回收垃圾、有害垃圾进行分类; 2.不可回收利用的废弃物集中收集并堆放在垃圾房内; 处 理 3.可回收废弃物集中收集后统一送废品回收机构; 4.物业管理处应当建立《有害废弃物出入库记录》台帐; 5.每日保洁员将有害的废弃物存放于有害垃圾存放室,并做好记录; 要 求 1.物业服务区域内应当安装固体废弃物的收集装置, 并按可回收和不可回收进 装 置 6.技工应当及时将设施设备运行维修过程中产生的有害废弃物存放于有害垃 圾存放室,并做好记录; 7.集中贮存的有害废弃物, 由子公司物业管理部门统一定期送交有害废弃物处 理机构进行处理。 7.0 泳池水质处理 项 目 PH 值 池水温度(℃) 耗氧量(mg/L) 化 合 性 余 氯 水质要求 (mg/L) 细菌总数(个 /ML) 大肠菌群(个/L) 尿素(mg/L) 6.5-8.5 22-25 ≤6 ≥1.0 ≤1000 ≤18 ≤2.5 1.1000M3 水约需放 20-30 公斤; 漂白粉 2.优点:杀菌能力强、并产生生态氧杀菌; 3.缺点是贮藏、运输不方便,池水有残渣; 4.正常情况下:一次/日,人流量大时:早晚各一次。 1.1000M3 水约需放 40-50 公斤; 消毒药物处 理 次氯酸钠 2.优点:使用方便,池水没有残渣,持续效果好; 3.缺点:贮存、运输不方便、成本高; 4.正常情况下:一次/日,人流量大时:早晚各一次。 1.1000M3 水约需放 2.2~2.5 公斤,首次用量时加倍; 2.优点:贮存、运输、保管、使用方便、有高效杀菌作 含氯消毒剂 用; 3.缺点是水质不太清,沉淀及漂白效果差; 4.正常情况下:一次/日,人流量大时:早晚各一次。 1.1000M3 水约需 8-10 公斤; 混凝剂(沉 淀)处理 明 矾 聚合氯化铝 2.参照水质浑浊度的标准(不大于 5 度或站在 25M 宽的 两岸能看清水深 2.5M 的池底四、五泳道线) ,不符合此 标准时应投放聚合氯化铝。 1.1000M3 水约需 20-25 公斤; 要 求 2.参照水质浑浊度的标准(不大于 5 度或站在 25M 宽的 两岸能看清水深 2.5M 的池底四、五泳道线) ,不符合此 标准时应投放聚合氯化铝。 盐 PH 值 调 节 药物处理 梳 酸 打 1.1000M3 水约需 5-10 公斤; 2.根据水质的 PH 值测试结果进行投放。 1.1000M3 水约需 10-15 公斤; 2.根据水质的 PH 值测试结果进行投放。 1.1000M3 水约需 0.5-1 公斤; 2.每月投放一次。 杀藻药(硫酸铜) 8.0 景观水质处理 项 目 要 1.根据水量、水质进行定期换水; 2.新水应洁净,补水量要保持设计要求。 1.水量不符合设计要求时应当及时补水; 2.每半年应对水质化验一次,并符合景观水质要求。 1.药剂施放后,景观水应当能全部循环一遍; 2.药剂施放应符合其使用说明要求。 1.应当选择合适的菌种; 2.明确专人负责菌种的提纯。 1.应当合理选择和选配菌种、水生动物、水生植物; 2.投放菌种、水生动物、水生植物后应当加强管理; 3.投放菌种、水生动物、水生植物后应当符合水景观赏要求。 求 引水换水(物理方式) 循环过滤(物理方式) 灭藻剂(化学方式) 菌种(微生物方式) 菌种、水生动物、水生 植物等联合作用(生态 方式)辰龙棋牌 辰龙棋牌app 辰龙棋牌手机版官网 辰龙棋牌游戏大厅 辰龙棋牌官方下载 辰龙棋牌安卓免费下载 辰龙棋牌手机版 辰龙棋牌大全下载安装 辰龙棋牌手机免费下载 辰龙棋牌官网免费下载 手机版辰龙棋牌 辰龙棋牌安卓版下载安装 辰龙棋牌官方正版下载 辰龙棋牌app官网下载 辰龙棋牌安卓版 辰龙棋牌app最新版 辰龙棋牌旧版本 辰龙棋牌官网ios 辰龙棋牌我下载过的 辰龙棋牌官方最新 辰龙棋牌安卓 辰龙棋牌每个版本 辰龙棋牌下载app 辰龙棋牌手游官网下载 老版辰龙棋牌下载app 辰龙棋牌真人下载 辰龙棋牌软件大全 辰龙棋牌ios下载 辰龙棋牌ios苹果版 辰龙棋牌官网下载 辰龙棋牌下载老版本 最新版辰龙棋牌 辰龙棋牌二维码 老版辰龙棋牌 辰龙棋牌推荐 辰龙棋牌苹果版官方下载 辰龙棋牌苹果手机版下载安装 辰龙棋牌手机版 辰龙棋牌怎么下载

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